大阪市で長屋・連棟戸建て等の不動産買取｜井上不動産株式会社 > 更新情報一覧(2ページ目)

更新情報一覧(2ページ目)

2026-07-22	関目で連棟長屋は住宅ローンが不安？審査の注意点と通過のコツを... 大阪市城東区関目エリアで連棟長屋を購入したいのに、住宅ローンの審査で思うように進まずにお悩みではありませんか。同じ居住用の不動産であっても、連棟長屋は一般的な単独の一戸建てや分譲マンションとは資産評価...
2026-07-16	空き家解体と太陽光で税金はどう変わる？城東区の地主が押さえる... 長く手つかずの空き家をこのまま残すべきか、それとも解体して太陽光発電を載せるべきか。そんな悩みを抱える城東区や大阪市内の地主・家主様は少なくありません。特に気になるのが、空き家を解体して更...
2026-07-16	城東区今福の相続不動産売却で取得費不明？確定申告の不安を解消... 相続で引き継いだ大阪市城東区今福の土地や建物を売却したものの、当時の売買契約書が見つからず「取得費不明」のまま譲渡所得の計算や確定申告に不安を抱えていませんか。城東区今福周辺は、古くからの町並...
2026-07-16	蒲生四丁目で夫死亡後の不安は自宅名義変更で安心して暮らす方... 突然のご主人のご逝去により、これからのお住まいや将来について深いご不安を抱えられていることとお察しいたします。不動産の相続手続きや名義変更（相続登記）は、人生の中で何度も経験するものではなく、必要書類...
2026-07-16	城東区の区分マンションは売却できる？共同担保の共担外し条件と... 共同担保に入っている区分マンションでも、本当に売却できるのか。そう不安に感じながらも、ローン残債や今後の資金計画を考えて、動き出さざるを得ない方は少なくありません。特に城東区をはじめとする...
2026-07-16	城東区の区分マンション投資は大丈夫？キャッシュフロー悪化を防... 修繕積立金の値上げ通知や金利上昇のニュースを目にするたびに、「このまま区分マンションを持ち続けていいのだろうか」と不安を抱えるオーナー様が増えています。特に大阪市城東区は、京橋駅へのアクセスの...
2026-07-16	農地転用で一般人へ売却方法を知りたい人へ？高く売却するための... 長年使っていない畑や田んぼを手放したいのに、一般人にはそのまま売却できないと言われて困っていませんか。実は、農地は宅地とは違う法律のルールで守られており、農地法によって売却方法や転用に厳しい制限があり...
2026-07-16	関目で長屋再生を検討中の方必見？排煙設備の基礎と開業前に確認... 関目エリアで長屋再生をして宿泊施設（簡易宿所など）や店舗を開業したいと考えたとき、まず高いハードルとして立ちはだかるのが建築基準法上の「排煙設備」のルールです。なんとなく消防設備の一部だと思って後回し...
2026-07-16	がもよんの古民家長屋どうする？建て替えか二世帯住宅か迷う前に... がもよん（蒲生四丁目）エリアで親との同居を考え始めると、今の長屋を二世帯向けにリフォームすべきか、それとも思い切って売却して別の住まいに買い替えるべきか、多くの方が頭を悩ませます。古民家ならではの風情...
2026-07-16	城東区の長屋は活用できる？二方向避難の壁を越えるポイントを解... 長屋を所有しているものの、二方向避難の規制がネックになり、建て替えや活用を諦めかけていませんか。たしかに建築基準法や消防法令は専門用語も多く、自己判断だけでは不安になりがちです。特に城東区のような長屋...
2026-07-16	関目の長屋再生で若者向け賃貸に活路を！売却も見据えた資産づく... 関目で長屋を所有しているものの、このまま空き家にしておくべきか、若者向けに賃貸へ出すか、それとも売却した方が良いのかと悩んでいませんか。城東区の関目エリアは、交通の便が非常に良く、20〜30代の単身者...
2026-07-15	城東中央と関目の商店街は便利？不動産の資産価値や高値売却のコ... 生活のしやすさで住まいを選ぶ方にとって、大阪市城東区の城東中央や関目は非常に注目度の高いエリアです。関目商店街をはじめとした活気ある商店街や買い物施設、医療機関、公共施設が徒歩圏に集まり、日々の暮らし...
2026-07-15	城東区の空き家でお悩みですか？解体補助金を活用し売却負担を軽... 大阪市城東区に古い空き家や長屋、連棟戸建てをお持ちの方の中には、老朽化や地震への不安を感じつつも、「解体費用がいくらかかるか分からない」「連棟だから切り離して解体できるのか」とお悩みで、そのまま放置し...
2026-07-15	大阪市で住宅購入するならどこが狙い目？城東区の中古マンション... 大阪市城東区で中古マンションの住宅購入を検討している方の中には、本当にここで決めて良いのか、迷っている方も多いのではないでしょうか。一方で、城東区は交通網のハブとして評価が高く、通勤や通学、休日の外出...
2026-07-14	城東区の空き家活用は可能か？介護施設への転用事例と支援策を解... 相続や転居などで空き家を持て余しているが、せっかくなら地域や高齢者のために役立てたい。そのように考える不動産オーナーにとって、介護施設や高齢者向けの拠点としての活用は、有力な選択肢の1つです。特に大阪...
2026-07-14	大阪市城東区新喜多の空き家はどうする？長屋の歴史を守りながら... 実家として受け継いだ空き家を前に、このまま放置してよいのか、それとも解体すべきか迷ってはいませんか。特に大阪市城東区新喜多には、江戸や明治の頃から続く長屋や町家が多く、単なる古い建物ではなく、街の歴史...
2026-07-14	蒲生四丁目の空き家どう活用する方法？実家を街の宝物に変える手... 実家が空き家になったまま、気になりつつも手を付けられていない。そのようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。しかし、大阪市城東区の「がもよん」と呼ばれる蒲生四丁目エリアでは、古い木造住宅や長屋が見直...
2026-07-13	相続不動産の評価圧縮とは？城東区関目で実践できる方法を解説相続不動産の評価額を少しでも抑えたいが、何から手を付ければよいのか分からない。そんなお悩みをお持ちの方に向けて、相続不動産の評価圧縮の基本から具体的な方法までを分かりやすく整理しました。相続税評価額と...
2026-07-13	相続不動産で青色申告は可能か？条件と城東区新喜多の実務対応ガ... 相続で引き継いだ不動産について、賃料収入が生じると、確定申告で青色申告を選べるのかどうか疑問に感じる方は少なくありません。被相続人がすでに青色申告をしていたケースや、相続をきっかけに初めて不動産所得が...
2026-07-13	不動産相続の評価8割とは？課税対象が増える仕組みを城東区今福... 不動産を相続すると、評価額の約8割が課税対象になると耳にして、不安を感じていませんか。同じ資産でも、現金と不動産では相続税の評価が大きく変わるため、仕組みを知らないまま手続きを進めると、思わぬ税負担に...