更新情報一覧

2026-07-16	関目で長屋再生を検討中の方必見？排煙設備の基礎と開業前に確認... 関目エリアで長屋再生をして宿泊施設（簡易宿所など）や店舗を開業したいと考えたとき、まず高いハードルとして立ちはだかるのが建築基準法上の「排煙設備」のルールです。なんとなく消防設備の一部だと思って後回し...
2026-07-16	がもよんの古民家長屋どうする？建て替えか二世帯住宅か迷う前に... がもよん（蒲生四丁目）エリアで親との同居を考え始めると、今の長屋を二世帯向けにリフォームすべきか、それとも思い切って売却して別の住まいに買い替えるべきか、多くの方が頭を悩ませます。古民家ならではの風情...
2026-07-16	城東区の長屋は活用できる？二方向避難の壁を越えるポイントを解... 長屋を所有しているものの、二方向避難の規制がネックになり、建て替えや活用を諦めかけていませんか。たしかに建築基準法や消防法令は専門用語も多く、自己判断だけでは不安になりがちです。特に城東区のような長屋...
2026-07-16	関目の長屋再生で若者向け賃貸に活路を！売却も見据えた資産づく... 関目で長屋を所有しているものの、このまま空き家にしておくべきか、若者向けに賃貸へ出すか、それとも売却した方が良いのかと悩んでいませんか。城東区の関目エリアは、交通の便が非常に良く、20〜30代の単身者...
2026-07-15	城東中央と関目の商店街は便利？不動産の資産価値や高値売却のコ... 生活のしやすさで住まいを選ぶ方にとって、大阪市城東区の城東中央や関目は非常に注目度の高いエリアです。関目商店街をはじめとした活気ある商店街や買い物施設、医療機関、公共施設が徒歩圏に集まり、日々の暮らし...
2026-07-15	城東区の空き家でお悩みですか？解体補助金を活用し売却負担を軽... 大阪市城東区に古い空き家や長屋、連棟戸建てをお持ちの方の中には、老朽化や地震への不安を感じつつも、「解体費用がいくらかかるか分からない」「連棟だから切り離して解体できるのか」とお悩みで、そのまま放置し...
2026-07-15	大阪市で住宅購入するならどこが狙い目？城東区の中古マンション... 大阪市城東区で中古マンションの住宅購入を検討している方の中には、本当にここで決めて良いのか、迷っている方も多いのではないでしょうか。一方で、城東区は交通網のハブとして評価が高く、通勤や通学、休日の外出...
2026-07-14	城東区の空き家活用は可能か？介護施設への転用事例と支援策を解... 相続や転居などで空き家を持て余しているが、せっかくなら地域や高齢者のために役立てたい。そのように考える不動産オーナーにとって、介護施設や高齢者向けの拠点としての活用は、有力な選択肢の1つです。特に大阪...
2026-07-14	大阪市城東区新喜多の空き家はどうする？長屋の歴史を守りながら... 実家として受け継いだ空き家を前に、このまま放置してよいのか、それとも解体すべきか迷ってはいませんか。特に大阪市城東区新喜多には、江戸や明治の頃から続く長屋や町家が多く、単なる古い建物ではなく、街の歴史...
2026-07-14	蒲生四丁目の空き家どう活用する方法？実家を街の宝物に変える手... 実家が空き家になったまま、気になりつつも手を付けられていない。そのようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。しかし、大阪市城東区の「がもよん」と呼ばれる蒲生四丁目エリアでは、古い木造住宅や長屋が見直...
2026-07-13	相続不動産の評価圧縮とは？城東区関目で実践できる方法を解説相続不動産の評価額を少しでも抑えたいが、何から手を付ければよいのか分からない。そんなお悩みをお持ちの方に向けて、相続不動産の評価圧縮の基本から具体的な方法までを分かりやすく整理しました。相続税評価額と...
2026-07-13	相続不動産で青色申告は可能か？条件と城東区新喜多の実務対応ガ... 相続で引き継いだ不動産について、賃料収入が生じると、確定申告で青色申告を選べるのかどうか疑問に感じる方は少なくありません。被相続人がすでに青色申告をしていたケースや、相続をきっかけに初めて不動産所得が...
2026-07-13	不動産相続の評価8割とは？課税対象が増える仕組みを城東区今福... 不動産を相続すると、評価額の約8割が課税対象になると耳にして、不安を感じていませんか。同じ資産でも、現金と不動産では相続税の評価が大きく変わるため、仕組みを知らないまま手続きを進めると、思わぬ税負担に...
2026-07-10	城東区の築古マンション投資は損？減価償却と出口戦略の考え方を... 帳簿上の価値がどんどん下がっていくと、自分の資産まで目減りしているようで不安になる方は少なくありません。とくに大阪市城東区の築古マンション投資では、減価償却の仕組みを正しく理解しているかどうかで、手取...
2026-07-10	城東区の築古マンション投資は損？減価償却と出口戦略の考え方を... 帳簿上の価値がどんどん下がっていくと、自分の資産まで目減りしているようで不安になる方は少なくありません。とくに大阪市城東区の築古マンション投資では、減価償却の仕組みを正しく理解しているかどうかで、手取...
2026-07-09	投資マンションの赤字回避術！売却タイミングの見極め方を解説投資用マンションの修繕費や管理費がじわじわ値上げされ、気付けばキャッシュフローが赤字寸前。そんな不安を抱えながらも、具体的にどう動けばよいか分からず、なんとなく保有を続けていないでしょうか。本記事では...
2026-07-09	空き家を民泊で賢く活用する方法！城東区鴫野で始める運用の流れ... 使っていない実家や相続したままの住宅を前に、このまま放置してよいのかと悩んでいませんか。とくに大阪市城東区鴫野のように交通アクセスが良く、生活利便性も高いエリアでは、空き家を民泊として活用することで、...
2026-07-08	空き家の平屋購入ポイントは？城東区新喜多で失敗しない選び方を... 城東区新喜多で空き家の平屋を探し始めたものの、何からチェックすれば良いのか分からないと感じていませんか。平屋はワンフロアで生活が完結するため、将来を見据えた住み替えや、リフォーム前提の住まいとしても非...
2026-07-08	空き家見守りサービスの内容は？城東区今福で得られるメリットを... 空き家を遠くから見守りたいけれど、実際には何をしておくべきか分からない。そのような不安を抱えている方は少なくありません。特に大阪市城東区今福周辺に空き家を所有し、別の場所で暮らしている場合、老朽化や防...
2026-07-08	相続不動産の国庫帰属制度とは？城東区で制度の内容と手放す前の... 相続で引き継いだ土地をどうするか悩んでいるうちに、管理が後回しになっていないでしょうか。特に城東区をはじめとする大阪の市街地では、古い連棟長屋や狭小な空き地など、使い道に困る不動産を抱え込んでしまうケ...