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1棟マンションをお持ちの方へ

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物件の築年数が30年を超え、お困りではありませんか?

  • 建物修繕費用を含めた維持費が高騰し、手入れの負担が増加している。

    建物修繕費用を含めた維持費が高騰し、手入れの負担が増加している。

  • 空室が多くなってきて、家賃収入が減少してきている。

    空室が多くなってきて、
    家賃収入が減少してきている。

  • 地震などの災害で建物が被害に合い改修費が発生しないか不安。

    地震などの災害で建物が被害に合い
    改修費が発生しないか不安。

このまま放置すると…

家賃収入が減り、維持費の支払いが困難になる可能性があります。

早めに解決に向けて動くことで
金銭的な負担を減らすことができるかもしれません。

井上不動産は士業とも提携しているため、
安心してご相談ください。

Comments from partners提携業者からのコメント

岡本剛税理士事務所

岡本剛税理士事務所

HP
https://www.okamotok.jp/

不動産会社というと、表の顔と裏の顔があり、裏の顔はとても怖いというイメージがありますが、そんな古臭いイメージは全くなく、若い力に満ち溢れている会社です。
損得を考え過ぎずに、言いたいことを素直に話し合える会社だと感じております。

翁長法務事務所

翁長法務事務所

HP
https://onaga-office.jp/

井上不動産様は、迅速で無駄がないという印象が強く残っております。
不動産取引は高額な取引です。その分慎重さが求められ、判断が遅くなりがちです。
しかし井上不動産様では、判断するために必要な情報を社長がダイレクトに抽出し、そこから素早く判断するので、売却されるお客様もストレスが少なく済むと思います。また、自社ですべきことは素早く自社で済ませるので、お客様に無駄なことをさせず、負担をかけないような取引が可能です。このようなことを書くと、ロボットのようで温かみがないのかと思われてしまいそうですが、社長個人としてみた場合も、人の気持ちを汲み取った行動をしっかりと行われています。スピー
ディーでノンストレス、ハートフルな会社というのが私の印象です。

まずは井上不動産にご相談ください。

お電話でもご相談いただけます

06-7508-6663

Actual case実際の事例

  • 実際の事例 N様

    N様

    相続した時は空室は無く良かったのですが、築年数が経ってくるとだんだん空室が目立つようになり、それに伴いリフォーム費用などが重なり中々しんどくなっていた時に、井上不動産株式会社からDMが届いたため相談してみました。色々と打開策などを提案してもらい、その上で現状のままでの買取した場合の金額を提示してもらえたので、家族と相談する時間をもらい、色々と相談した結果、井上不動産株式会社に直接買取してもらうことに決めました。その後は、契約から決済までスムーズに行えてよかったです。また直接買取してもらえたので、仲介手数料が無く費用を抑えられた点も良かったです。

  • 実際の事例 E様

    E様

    遠方にある物件を数十年前に購入しました。購入当時は頻繁に物件を見に行っていましたが、物件が遠方にあるため中々管理が出来なくなり、そのせいでごみ捨て場が汚れていたり、チラシボックスにチラシが溜まったままになったりと入居率が悪くなってきた時に、井上不動産株式会社からDMが届き連絡しました。改善策などを教えていただき、その上で現状のまま売却できる金額を提示いただき、検討した結果、現状のまま売却することにきめました。遠方でしたが、郵送などを使い現地に足を運ばなくて済み、大変助かりました。ありがとうございました。

Two reasons to consult井上不動産に無料相談する2つの理由

  1. 1お客様の手元に少しでも
    お金が残るような提案が可能

    ご希望金額に近い金額にて販売活動をさせていただきます。
    近畿レインズ(不動産業者向けサイト)に掲載して
    早期売却できるように活動させていただきます。

    お客様の手元に少しでもお金が残るような提案が可能

  2. 2物件を弊社で
    買取することができる

    仲介手数料がかかりませんので、
    余計な費用をかけずに売ることができます。
    また、現金買取の場合は最短翌日に可能です。
    ※金融機関からの借入の場合は約1カ月後になります。

    物件を弊社で買取することができる

We will present you with a reasonable amount査定金額も根拠のある金額を提示します

例:現状の月額家賃が50万円の場合
月額家賃50万円×12カ月(1年)=600万円で、600万円が年間収入となりますが、
600万円(年間収入)に対して年間利回りの10%の金額6000万円が買取金額になります。
※物件の状況により利回りの数字に変化がある可能性がございます。
※リフォーム等など必要な場合は購入希望金額から差し引く場合がございます。
例:現状の月額家賃が50万円の場合

まずは井上不動産にご相談ください。

お電話でもご相談いただけます

06-7508-6663

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