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農地活用にお困りの方へ
農地活用にお困りの方へ
こんなお悩みはありませんか？
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後継者がいなくて農地活用に
困っているが、税金や管理費だけが
毎月かかっている。 -
親から農地を相続したが、
遠方で管理に手間がかかっている。 -
保有している農地を放置しているが、
売却方法がわからない。
このまま放置すると…
- 荒地や害虫が増えて近隣のお客様に
迷惑になる可能性があります。 - 無駄な維持費が発生し続ける
可能性があります。
早めに解決に向けて動くことで
身体的にも金銭的にも負担を減らすことができるかもしれません。
井上不動産は士業とも提携しているため、
安心してご相談ください。
Customer's voiceお客様の声
Actual case実際の事例
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T様
数十年前に親が亡くなり農地を相続しましたが、特に何もせず放置していたところ井上不動産株式会社からDMが届きました。相談すると、農地を売却する際の流れなどを詳しく説明してもらい、現状のままで買取してもらった場合の金額を提示いただきました。家族と色々と相談したうえで、井上不動産株式会社にお任せし、農地売却に関しての手続きなどから契約・決済までキッチリ行っていただき大変助かりました。
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U様
急に親が病気になり農作業ができなくなったため、一切活用しなくなってどうしようか悩んでいた時に、井上不動産株式会社からDMが届き一度相談してみようと思い連絡しました。農地活用についてと、現状のままで売却する場合の流れを説明してもらい、その際に金額も提示していただけたので、家族と相談する時間をいただき、色々と話し合いの結果現状のままで売却する事に決めました。検討時間に2カ月いただき、ありがとうございました。売却に関しては、スムーズに進めていただき、ありがとうございました。農地売却に関して、どのようにしたら良いのかわからない形でしたが井上不動産様にお任せして大変感謝しております。
Two reasons to consult井上不動産に無料相談する2つの理由
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1お客様自身の
対応の手間がほとんどない農地を宅地に変更をする費用や変更手続きなどを
全て弊社にて対応させていただきます。
そのためお客様自身に手間をおかけすることなく、
売却をすることができます。
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2農地を弊社で
買取することができる仲介手数料がかかりませんので、
余計な費用をかけずに売ることができます。
また、現金買取の場合は最短翌日に可能です。
※金融機関からの借入の場合は約1カ月後になります。
We will present you with a reasonable amount査定金額も根拠のある金額を提示します
- 例：土地300坪の場合
- 買取後、分譲地として開発を行うと1件30坪の土地として10件新築戸建てを建てることができます。
新築戸建てが3000万円ほどで売却想定の場合、建築費用2000万円を差引いた1000万円が土地金額になります。
そのため、1宅地1000万円×10件＝1億円となります。
土地金額の1億円から開発する際にかかる費用（土地造成費用・ライフラインの引き込み直し費用）の約2500万円を
差引いた7500万円が買取金額となります。 -
Comments from partners提携業者からのコメント
岡本剛税理士事務所
不動産会社というと、表の顔と裏の顔があり、裏の顔はとても怖いというイメージがありますが、そんな古臭いイメージは全くなく、若い力に満ち溢れている会社です。
損得を考え過ぎずに、言いたいことを素直に話し合える会社だと感じております。
翁長法務事務所
井上不動産様は、迅速で無駄がないという印象が強く残っております。
不動産取引は高額な取引です。その分慎重さが求められ、判断が遅くなりがちです。
しかし井上不動産様では、判断するために必要な情報を社長がダイレクトに抽出し、そこから素早く判断するので、売却されるお客様もストレスが少なく済むと思います。また、自社ですべきことは素早く自社で済ませるので、お客様に無駄なことをさせず、負担をかけないような取引が可能です。このようなことを書くと、ロボットのようで温かみがないのかと思われてしまいそうですが、社長個人としてみた場合も、人の気持ちを汲み取った行動をしっかりと行われています。スピー
ディーでノンストレス、ハートフルな会社というのが私の印象です。
まずは井上不動産にご相談ください。
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